1986〜1996年築, 専有面積69.11㎡〜89.11㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市西区
26.8万円/㎡
前年比+7.6%
朝日プラザウエスティ神戸
兵庫県神戸市西区大津和二丁目
/ 伊川谷駅 徒歩47分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 79.11㎡の場合
相場
1,307万円
16.5万円/㎡
677
1,097
1,517
1,937
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,517万円
13.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザウエスティ神戸
1,170万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,170万円 | 14.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,099万円 | 12.4万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,199万円 | 13.6万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/10 | 1,290万円 | 16.3万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,470万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 14.7万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 1,150万円 | 14.5万円 | 3階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 13.7万円 | 5階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 1,399万円 | 15.8万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 1,250万円 | 14.5万円 | 5階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 1,480万円 | 16.7万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,250万円 | 14.5万円 | 5階 | 86.29㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 1,170万円 | 14.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/03 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/16 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 980万円 | 16.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ロイヤルオーク90 神戸市西区北別府四丁目 | 明石駅分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.07㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅10分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 979万円 | 13.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/09 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/24 | ベル・アーバニティ西神戸 神戸市西区押部谷町福住 | 押部谷駅4分 | 790万円 | 11.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市西区では7.6%上昇しています。